HVC VASTGOED
Er gloort licht aan het einde van de corona-tunnel. Zo voelt het althans. Overal om mij heen
zie ik ondernemers in beweging komen. Voorzichtig worden er weer plannen voor de
toekomst gemaakt. Ook bij HVC Vastgoed is die verandering merkbaar. Waar het in de eerste
weken na de verhuizing naar ons nieuwe pand stil was, omdat iedereen vanuit huis werkte, is
het inmiddels weer een ‘ouderwets’ komen en gaan van collega’s en klanten.
Het zijn fijne ontwikkelingen, al beseffen we allemaal dat de coronacrisis allerminst voorbij
is. Sterker, De Nederlandse Bank (DNB) waarschuwde afgelopen week dat we aan de
vooravond staan van de ‘ergste recessie sinds de Tweede Wereldoorlog’.
Hoe groot de gevolgen van de coronacrisis op de economie precies zullen zijn, weet nog
niemand. Dit kan u als (potentieel) investeerder onzeker maken. Wij bij HVC Vastgoed zien
echter ook de kansen. Want crisis of geen crisis, de krapte op de Nederlandse woningmarkt
blijft bestaan.
Bij HVC Vastgoed spelen we in op die schaarste door iedereen de mogelijkheid te bieden te
investeren in strategisch gelegen landbouwgrond. Een belegging die een aardig rendement
kan opleveren, zeker als de grond op den duur een bouwbestemming krijgt.
Over de vraag of we – met het oog op een eventuele recessie – überhaupt door moeten gaan
met bouwen, is geen discussie. Nederland kampt al jaren met een tekort aan woningen. Een
tekort dat snel opliep toen tijdens de bankencrisis in 2008 werd besloten om vrijwel alle
nieuwbouwplannen in de koelkast te zetten. Dat scenario moet nu worden voorkomen
worden, zo is de breed gedeelde opvatting in politiek Den Haag.
Op dit moment is er in Nederland een tekort van 331.000 woningen, zo’n 4.2 procent van de
totale woningvoorraad. Om te voorkomen dat dit verder oploopt moeten de komende tien jaar
845.000 woningen bijgebouwd worden, zo luidde de belangrijkste conclusie uit de Staat van
de woningmarkt 2020, die deze week werd aangeboden aan de Tweede Kamer.
De Nederlandse Bank benadrukte eveneens in het beleidsadvies aan de overheid dat het
‘omwille van de leefbaarheid zaak is om de komende periode de bouwproductie op peil te
houden en ervoor te zorgen dat de bouw en het aanbod van huizen niet stokt’.
Een boodschap die ook de lokale politiek heeft bereikt. Verschillende wethouders van
gemeenten in Het Groene Hart pleitten er in Nieuwsuur voor om grond aan de randen van hun
gemeenten te bestemmen als bouwgrond, om op die manier het tekort aan woningen terug te
dingen. Een initiatief dat wij bij HVC Vastgoed met veel interesse volgen. Het laat zien dat
nieuwbouwplannen niet ten koste hoeven te gaan van de natuur. Er zijn immers nog opties
genoeg op de graslanden in de polder.
Als u benieuwd bent naar uw mogelijkheden om te investeren op strategische locaties met het
oog op toekomstige gebiedsontwikkeling, kunt u vrijblijvend contact opnemen via 023-220
1250 of info@hvcvastgoed.nl.
Alle gezondheid toegewenst,
Freek Schenk
Algemeen directeur HVC Vastgoed